BIAS IMMOBILIER vous présente un appartement T3 de 72 m² – ROUEN Rive Gauche – Quartier Saint-Clément

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et accessible PMR, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à 10 minutes à pied du Jardin des Plantes.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 60 m2, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Le bien se compose d'une entrée, un vaste séjour attenant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et deux chambres.

Vous profiterez également d'une cave privative et de deux places de parking, le tout à proximité des commerces et transports.

Vous bénéficierez d'un appartement et d'une copropriété en excellent état.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).