L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente ce charmant appartement en duplex et sa terrasse situés au 2 ème Etage.

Sur la commune de ROUEN (76100) et à proximité du Jardin des Plantes, cet appartement a été rénové et la salle de douche de l'étage sera terminée pour la remise des clés.

NB : Un nouveau DPE est en cours de réalisation au vu des travaux réalisés et suite aux nouvelles normes et bases de calculs.


- Une entrée de 2,00 m2
- Un salon de 9 m2
- Un séjour de 14 m2
- Une cuisine de 4 m2
- Une Chambre de 16,50 m2 au sol
- Une salle de douche et WC de 2,00 m2
- Une buanderie de 1,10 m2
- Un bureau de 7, 00 m2 au sol
- Une salle de douche de 7,00 m2 au sol
- Dégagement de 3,00 m2

- Terrasse exposée plein Sud de 25 m2
- Double Vitrage PVC
- Petite Copropriété avec de faibles charges
- Aucun travaux à prévoir
- Charges : 50 euros / mois
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 1200 euros
- Cave


DPE : F
GES : D

Ce bien vous est présenté par M. DOS SANTOS David, RSAC de Rouen N° 901 212 373

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 212 373