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Deux studios | 44m²

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Descriptif du bien

Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans tracas à Rouen ?
Voici une opportunité clé en main idéale : deux studios indépendants, entièrement meublés et prêts à accueillir vos futurs locataires, en courte durée. Situés sur la commune de Rouen (76100), à la limite du Petit-Quevilly (76140), ces logements sont parfaitement implantés pour séduire une clientèle de passage, professionnelle ou touristique.

Chaque studio est conçu pour optimiser l'espace et le confort : cuisine équipée, salle d'eau privative, coin nuit et décoration soignée. Le tout a été pensé pour répondre aux standards actuels du meublé de tourisme. Aucun travaux à prévoir. L'investissement comprend également un réseau de prestataires déjà en place : femme de ménage réactive, contact pour les petits travaux – de quoi faciliter votre gestion quotidienne.

C'est l'occasion de démarrer ou de compléter un portefeuille locatif sans vous soucier de la mise en place. Rentabilité immédiate, forte demande en location courte durée dans le secteur, et gestion simplifiée : tout est réuni pour un placement serein et performant. Vous souhaitez en savoir plus ?

Le bien se compose comme suit :

• deux studios entièrement aménagés et équipés pour de la location courte durée (Air BNB)
• deux salles de douche
• deux baignoires balnéo dernière génération
• une terrasse à aménager
• deux WC

Taxe foncière : 186€

Charges de copropriété : 100€ / trimestre (entretien et électricité parties communes, eau froide)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2 (appartement et cave)
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 20

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce AC1155-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76100
Ville Rouen
Quartier Nouvelle France
Mise en ligne 06/06/25 03:10
Mise à jour 06/06/25 03:10

A propos du prix

Prix 150 000 €
Prix m2 3 410 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 44 m2
Pièces: 2
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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