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APPARTEMENT T4 | 62m² | ROUEN

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE TRYBE IMMOBILIER.

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement pour vivre ou investir à ROUEN (76100) ?

Ne cherchez plus, cette appartement est fait pour vous !
Il est située à quelques minutes de toute les commodités et bénéficie d'un environnement de qualité.

Appartement 3 chambres situé à Rouen rive gauche (76100) proche quais de Seine.
Idéal pour les familles ou pour investir dans la colocation ( VENDU Meublé ) , ce bien allie confort, espace et lieux de vie agréable.
L'appartement d'une superficie de 62 m², au 4ème étages sans ascenseur comprend également une cave et un balcon, Autre atout majeur le bien rénové en 2021 et DPE=D . Commerces, écoles et Transport à proximité (Bus, Teor, Métro).

Surface habitable: 62 m² | Chambres 3 | Salon séjour: 15m² | Cuisine équipée: 6m² | Salle d'eau: 1 | WC: 1 | Cave | Balcon | DPE: D | Prix: 149 800€ ( honoraires d'agence inclus )

Cet appartement est disposée comme suit :

• Une entrée
• Un séjour salon de 15m²
• Une cuisine équipée (Four, Hotte, Réfrigérateur, Plaques, Micro-onde)
• Un WC
? Trois chambre de 10m²
? Un balcon
? Une cave

Copropriété:

Charges mensuelles: 185€ ( Eau, Chauffage, Entretien des espaces verts, Entretiens des parties communes )
Pas de procédure en cours.
Dans une copropriété de 185 lots.

Atouts de ce bien :
Secteur recherché | Proche des commodités et transports | Environnement calme | Rénové en 2021 | Bon rendement locatif | Cave | Chauffage collectif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »


Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce BANCE1097-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76100
Ville Rouen
Quartier Nouvelle France
Mise en ligne 06/06/25 03:10
Mise à jour 06/06/25 03:10

A propos du prix

Prix 149 800 €
Prix m2 2 417 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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