Vente Proposition diverse Rouen 76000 , 151m² 359 000 €

Voir Photos (2)

Photo 1 sur 2

Photo 2 sur 2

Fond de commerce restauration et boulangerie|151 m²

Rouen 76000 Centre

Descriptif du bien

Fond de commerce idéal pour boulangerie, sandwicherie et/ou restaurant - Quartier des Docks, Rouen.

Situé en plein coeur du quartier dynamique des Docks, cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée, grace à la présence de nombreux bureaux, commerces et résidences.

Caractéristiques du bien:
Local commercial de 150m²
Surface optimisée pour une activité de boulangerie, restauration rapide ou traditionnelle.
Belle visibilité avec une façade attrayante et une terrasse plein sud.
Zone en plein essor avec un flux constant de clients à la recherche d'un endroit cosy pour faire une pause.
Ce fond de commerce offre une opportunité idéale pour un projet clefs en main dans un secteur en devenir.

CA: 432000 HT
Loyer : 2250 / mois
Foncier: 2496
Charges: 1379

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et visiter, contactez Chloé Larchevêque au 06 77 60 21 99. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062

Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 607 062

Détails

Annonceur Trybe Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce CL917-COMPANY37583ZWE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76000

Ville Rouen

Quartier Centre

Mise en ligne 18/04/25 03:15

Mise à jour 18/04/25 03:15

A Proximité Rouen Docks

A propos du prix

Prix 359 000 €

Prix m² 2 378 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 151 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

359 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 7 personnes