Quartier Saint-André à Rouen - Une maison de caractère pleine de potentiel

Kamalyn Investissement Immobilier vous propose cette maison de ville de caractère de 180 m2, située dans un quartier très prisé édifiée sur un sous-sol total et donnant sur un jardin d'environ 150 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis qui en font un véritable atout.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. Les 2ème et 3ème niveaux offrent la possibilité de créer des espaces garantissant l'indépendance de toute une famille.

Cette maison nécessitant des travaux constitue une opportunité unique de la transformer en un espace de vie généreux et fonctionnel au goût de ses nouveaux propriétaires.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie propriété.

Pour votre confort quotidien, cette maison dispose de toutes les commodités à proximité. Les transports et la gare sont accessibles à pieds.

Le plus : possibilité également de parking en supplément sur demande

Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4896.00 € et 6625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO
Carte T 7606 2021 000 000 014
RCP 10822078704