Vous êtes à la recherche d'une maison au charme rouennais dans l'hypercentre de Rouen avec un espace exterieur, en parfait état ? Ne cherchez plus, ce bien rare et exclusif est fait pour vous !

Cette jolie maison de type 4 pièces d'une superficie d'environ 90 m² au sol (86 m² carrez) en très bon état est située à ROUEN, proche de l'hôtel de ville dans le centre de Rouen, à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un jardin tout en étant dans un endroit particulièrement recherché.

Sa disposition :

Au RDC :
• Entrée
• Cuisine aménagée
• Espace repas
• Rangements sous l'escalier
• Accès au jardin sur l'arrière de la maison


Au 1er étage :
• Salon
• WC avec lave-mains
• Chaufferie

Au deuxième étage :
• Deux chambres

Au troisième étage :
• Chambre
• Salle de douche avec WC


Atouts de ce bien:
Surface carrez: 86 m² | Menuiseries double vitrage | Maison en très bon état | Situation géographique exceptionnelle | à proximité des transports et des commerces | 10 min de la gare seulement.

Taxe foncière : 984 euros


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »


Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872