Vous êtes à la recherche d'une maison familiale neuve avec 4 chambres, un jardin et un garage ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette maison vendue en VEFA, située à Rouen (76000), au Mont Gargan, d'une surface habitable de 105 m², saura vous séduire par son calme, son agencement, et sa construction neuve qui réduira vos factures énergétiques à venir. Son salon-séjour avec sa cuisine ouverte en font un très bel espace de vie lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin sans vis-à-vis.



Idéalement localisée au Mont Gargan, à moins de 5 minutes du CHU, des écoles et des commerces à moins de 10 minutes de l'hyper centre ville.



Surface habitable : 105 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Local à vélo : 1



Le bien proposé est disposé comme suit :


En RDC
• Un séjour-salon lumineux
• Une cuisine ouverte
• Une salle de douches
• Un WC


Au 1er étage
• Un palier
• 4 chambres
• Une salle de douches
• Un WC

Vous profiterez également d'un beau jardin exposé SUD-OUEST sans vis à vis.


Informations techniques :
Chauffage pompe à chaleur | Assainissement collectif | Menuiserie en PVC double vitrage | Volets roulants électriques | VMC


Atouts de ce bien :
Construction neuve | Faibles coûts énergétiques | 4 chambres | Un garage | Quartier agréable Frais de notaire réduits | A SAISIR !!

Livraison prévue été 2025 !



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884712001