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Maison 4 pièces | Rouen limite Bihorel | 75 m²

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Descriptif du bien

Vous recherchez une maison à rénover pour en faire votre cocon idéal ?

Découvrez cette charmante briques et silex, localisée dans le quartier recherché de Saint-Jean Eudes à Rouen (76000). Avec ses 75m² habitables, son jardin et son garage, elle saura répondre à vos attentes.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant tout à portée de main.

Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour être transformé en votre habitation familiale idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image.

Au rez-de-chaussée :
• un séjour / salon
• une cuisine indépendante
• une salle de douche
• un WC indépendant

Au premier étage :
• deux chambres


En extérieur :
• Un jardin
• un garage

4 pièces | 1 séjour/salon | 2 chambres | 1 cuisine | 1 salle de bains | 1 garage | 1 jardin | 1 abri de jardin | PRIX FAI : 159 000€

Atouts de ce bien :
quartier recherché | environnement calme proche des commodités | jardin | énorme potentiel après travaux

Taxe foncière : 350 EUR

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MC-VM1922-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76000
Ville Rouen
Quartier Le Village
Mise en ligne 04/08/25 03:11
Mise à jour 04/08/25 03:11
A Proximité Grieu-Vallon Suisse-Saint Hilaire-Mont Gargan

A propos du prix

Prix 155 000 €
Prix m2 2 067 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 75 m2
Surface du terrain 218 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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