BARNEY et Associé vous présente cette maison briques et silex en EXCLUSIVITÉ quartier Jouvenet-Est, à 10min à pied de la clinique Saint-Hilaire.

Résumé : 135m² hab., Terr. 326m², 3 à 4 chambres. 2 bureaux, 1 cave, DPE D, expo sud.

Parfaite pour une famille souhaitant être au calme et proche de la ville, cette charmante maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous retrouverez un espace salle à manger avec insert/cheminée, la cuisine, une chambre, un WC individuel et le séjour avec accès sur le jardin et la terrasse.

Au premier étage, un pallier dessert une salle de douches avec WC, un dressing, la chambre parentale ainsi qu'un bureau pouvant être une chambre d'enfant.

Le second étage propose une salle de bains, une chambre ainsi qu'un nouveau bureau.

Les + : vue cathédrale, exposition plein sud, cave totale.

Autres : chaudière gaz, double vitrage.

Ce bien vous est présenté par Julien SINKA, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 980 212 633.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 3223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.