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Demeure familiale avec piscine - Proche Boulingrin

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Descriptif du bien

BARNEY et Associé vous présente cette superbe demeure familiale au style Art Déco de plus de 400 m² construite au milieu d'un très beau jardin paysagé de 1 000 m² avec piscine.

Située Rouen rive droite, quartier Jouvenet Descroizilles à proximité de la place du Boulingrin, profitant des transports urbains et autres infrastructures de la métropole.

La maison principale profite d'un agrandissement réalisé dans les règles de l'art, offrant une pièce de vie aux volumes remarquables, en connexion directe avec la nature.

Au rez de chaussée : Une belle entrée avec un carrelage noir et blanc marquant la période année 50, un premier salon très lumineux avec parquet et belle cheminée, un second salon accueille un espace cosy avec et un billard américain, une buanderie, une cuisine aménagée, et une très belle pièce de vie donnant sur le hammam et une première terrasse extérieure.

Au 1er étage : 3 chambres avec vue sur le jardin, chacune disposant sa salle d'eau avec douche et wc.

Au 2e étage : 3 chambres avec vue dégagée sur Rouen, une salle d'eau et wc accessible du palier.

Au 1er étage de l'extension : Suite parentale composée d'un bureau, chambre, salle d'eau avec douche et wc.

Un grand jardin paysagé de 1000 m² et une belle piscine avec plage et terrasse en bois.

Sous-sol complet, nombreux rangements, salle de ping-pong, grenier, garage double fermé côté rue.

Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY au O6 68 88 23 33

Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6212.00 € et 8405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1180-BARNEYASSOCIE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76000
Ville Rouen
Quartier Beutre
Mise en ligne 29/05/25 05:02
Mise à jour 29/05/25 05:02

A propos du prix

Prix 1 250 000 €
Prix m2 2 991 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 418 m2
Surface du terrain 1000 m2
Pièces: 10
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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