Vente Local professionnel Rouen 76000 , 180m² 535 000 €

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Immobilier Professionnel à vendre Rouen

Rouen 76000 Centre Ville

Descriptif du bien

À vendre murs commerciaux loués sur la rive droite de Rouen, dans un emplacement bien situé et recherché.

Le local offre une surface d'environ 180 m² et est actuellement occupé par un locataire en place. Le loyer est de 3 900 par mois, assurant des revenus immédiats.

Le locataire a réalisé de nombreux travaux dans le local, ce qui valorise le bien et limite les frais à prévoir pour l'acquéreur.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec une bonne rentabilité.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Baptiste PREVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 884 694

Détails

Annonceur NEXUS IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 66-.

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76000

Ville Rouen

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 12/02/26 04:03

Mise à jour 12/02/26 04:03

A propos du prix

Prix 535 000 €

Prix m² 2 973 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 180 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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535 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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