Vente Appartement Rouen 76000 ,4 81.63m² 499 000 €

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NEUF - RESIDENCE PRINCIPALE

Rouen 76000 Centre Ouest

Descriptif du bien

Dans une résidence neuve répondant à la norme RT2012 et sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, magnifique T4 à vendre comprenant :

- une entrée
- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres dont une suite parentale
- salle de bains
- salle de douche
- WC séparés
- cellier
- placards
- Menuiseries PVC
- Volets roulants électriques

Le véritable plus : une magnifique terrasse de 43m2 exposée plein ouest et sans vis-à-vis !

Ce logement est proposé avec une place de parking en sous-sol et une cave !

La résidence se trouve dans un quartier privilégié dans le centre de Rouen et proche de tous les commerces, restaurants, écoles, transports et de la gare de Rouen rive-droite.

A saisir absolument !

Livraison prévisionnelle : Septembre 2025

Prix 485 000 (frais de notaire réduits)

Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO
Carte T 7606 2021 000 000 014
RCP 10822078704

Détails

Annonceur KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1932-KAMALYN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76000

Ville Rouen

Quartier Centre Ouest

Mise en ligne 05/04/25 03:26

Mise à jour 05/04/25 03:26

A propos du prix

Prix 499 000 €

Prix m² 6 113 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 81.63 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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499 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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