Vous recherchez un appartement de charme en hyper centre-ville de Rouen (76000), au sein d'une belle copropriété ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !


Ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 50m² au sol ( 34m² carrez ) au sein d'un immeuble de caractère, entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal, en plein coeur du centre historique de Rouen.

Le logement en parfait état dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale.


Surface habitable : 50m² (34m²carrez) | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Suite parentale : 1


Cet appartement est disposé comme suit :

• Une entrée avec placards
• Un séjour avec cuisine ouverte
• Une suite parentale avec douche et WC

Atouts de ce bien :

Quartier très recherché | Situé à quelques dans l'hypercentre ville de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme | Rénové avec goût | Consommation en électricité 68 euros / mois


Taxe foncière : 1091 €

Charges de copropriété : 390€ / trimestre (entretien et électricité parties communes, eau froide)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1 (appartement)
Nombre de lots dans la copropriété :10


' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872