EXCLUSIVITÉ

ROUEN CENTRE

L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T2 de 49m2 avec grande terrasse, une cave et possibilité d'avoir un stationnement couvert en supplément, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 1990.

Vous trouverez : entrée, salle de douche avec espace buanderie, WC séparé, espace vie avec cuisine 100% aménagé et équipe exposé plein SUD, une chambre avec dressing.
De plus, vous trouverez une cave en rez-de-chaussée.

Les + :
- Terrasse de 30 m2 accessible par l'espace vie et la chambre (brise vue généré par IA)
- Plein SUD
- DPE D
- Immeuble en très bon état
- Appartement sur cour intérieur
- Possibilité d'avoir un stationnement couvert en supplément

Charges annuelles de copropriétés : 1 200 €
Taxe foncière : 1 375 €

À très vite,
L'équipe ROOFTOP

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569