BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente un appartement T2, sur la commune de ROUEN - RIVE DROITE.

Situé au pied des transports en commun et à deux pas des commerces du centre ville, vous profiterez d'une résidence récente de moins de 10 ans..

Le logement, se situant au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, un séjour / cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC.

Vous profiterez d'un petit balcon exposé Sud-Est et sans vis-à-vis.

La copropriété offre de nombreuses prestations, telles qu'un toit terrasse commun, une salle commune de loisirs, la wifi, ou encore un local vélo.

Vous profiterez d'une résidence sécurisée avec gardien et aux normes PMR.

Idéal pour une première acquisition ou pour investissement locatif !

LES + :
-Proximité des transports et commerces
-DPE : C
-Résidence récente
-Petit balcon
-Nombreuses prestations de copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)