Investissement locatif – Studio meublé – Résidence étudiante – Rouen

IMMÖÖ vous propose à la vente ce studio meublé de 23,80 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue à Rouen.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 374 €, dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une gestion entièrement déléguée.

Ce bien représente une opportunité d'investissement avec revenus locatifs réguliers et sans gestion quotidienne.

Résidence avec services : gardien, local vélo, fibre optique.
Chauffage collectif gaz.
Charges mensuelles : 69 €.
Taxe foncière : 277 €.

Bien soumis à un bail commercial (informations sur demande)
Bien soumis au statut de la copropriété (137 lots).
Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635