Rouen - Entre Ville et Campus

Appartement T3 / T4 intégralement rénové.

Situé au pied de la colline de Mont Saint Aignan, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Vous êtes à la fois aux portes des facultés ( campus accessible en quelques minutes ) et à proximité du centre ville de Rouen grâce aux transports en commun ( TEOR ).

Un bien clé en main car cet appartement a été repensé et rénové de A à Z avec de bons matériaux et un goût contemporain.
Actuellement configuré avec un grand séjour et salon lumineux et 2 chambres, il peut très facilement être adapté pour offrir 3 chambres, idéal pour de la colocation à haut rendement.
Son espace de vie est baigné de lumière avec une vue dégagée.

Une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter l'appartement.

Fenêtres : PVC double vitrage
Chauffage : Collectif
Parking : extérieur
Fibre : Oui
Ascenseur : Oui
Nombre de lots : 18
Charges Co - Propriété : 940 / Trimestre





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates Immobilier : David Dos Santos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901.212.373