QUARTIER CAUCHOISE / VIEUX MARCHÉ

PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T2 RÉCEMMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 10m2.

Ce bien se compose :
- une pièce de vie donnant sur la terrasse
- terrasse de 10m2 ( également refaite )
- un coin cuisine
- une grande chambre avec rangement et emplacement pour commode ou bureau
- salle de douche avec wc

Diagnostic en cours, normalement C.

Cet appartement à été rénové en intégralité en 2025.
Chauffage électrique individuel
Façade refaite en 2025
Charges : 79€/mois ( syndic, assurance de l'immeuble, eau froide, entretien des parties communes )
Taxe foncière : 550€

Idéal investisseur ou première acquisition.
N'hésitez pas contactez nous : 06.46.83.07.35

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274