Pénates et associés vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 61,40m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse, le tout sans vis-à-vis.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, permet un confort optimal au quotidien.

Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche moderne et de WC séparés.

Pour encore plus de praticité, l'appartement dispose d'une place de parking privative, d'une cave, et d'un local à vélo.

Situé à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.

Honoraires inclus de 8.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1309.00 et 1773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833909517