T4 NEUF – Terrasse Ouest – 3 Parkings – Rouen Rive Droite

À vendre à Rouen Rive Droite, superbe appartement T4 neuf de 73 m² situé au 2? étage avec ascenseur, à proximité du CHU, des écoles et des commerces.
Ce bien rare allie calme, confort moderne et prestations de qualité.

Atouts :
Pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte équipée
3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau
Terrasse couverte de 10,8 m² exposée ouest, vue jardin
3 places de parking sécurisées en sous-sol
Résidence récente avec ascenseur, gardien, salle de coworking
Chauffage performant, fibre optique, visiophone connecté
Avantages du neuf : frais de notaire réduits & garantie décennale.

Simulation mise en location :
Loyer nu sans parking : 780 € (3.02 %)
Loyer nu avec parking : 840 €
Loyer meublé sans parking : 830 €
Loyer meublé avec parking : 890 €

? Contactez Sophie Mariscal – Nexus Immobilier pour une visite de ce bien rare à Rouen Rive Droite dans une résidence neuve calme et sans travaux.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Sophie MARISCAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 669 979