L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement lumineux de type 2 entièrement rénové vendu meublé.

Sur la commune de ROUEN (76000), situé à proximité d'un secteur très recherché, cet appartement vous séduira par sa situation qualitative, rue S. Girardin, à deux pas de la fac de droit / préfecture de ROUEN (76000)

- Appartement de 43 m2 rénové en 2020 et en excellent état
- Séjour ouvert sur cuisine 20 m2
- Un coin cuisine
- Chambre avec rangements et salle de douche
- Une buanderie
- Un WC séparé



- Copropriété bénévole 3proprétaires & calme
- 6 lots dont 3 d'habitations
- Double vitrage PVC
- 1 place de stationnement privative
- Vue sur cour,
- Exposition SUD-OUEST
- Appartement vendu libre
- Chauffage électrique
- Charges de 15 €uros / mois
- Taxe foncière de 1000 euros
- Compteurs individuels eau & électricité
- Idéal investisseur & primo accédant

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995