Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Rouen (76000) à deux pas du centre ville, au sein d'une copropriété récente et sécurisé ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !


IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Un appartement au premier niveau d´une superbe copropriété composé d'une salle de bain, un séjour, un coin cuisine, un balcon et une place de parking en souterrain. Cet appartement idéal pour un étudiant saura vous séduire par son emplacement idéal entre la place Cauchoise et la Fac Pasteur.

Cet appartement peut être louer dans son état.

L'appartement est vendu comme suit
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine et des placards de rangement
Un WC
Une salle de douche
Un balcon
Une place de parking

Informations techniques :
Peut être louer en état | Balcon | Place de Parking | Bon DPE en D | Ballon d'eau chaude neuf


Atouts de ce bien :
Quartier très recherché | Idéalement situé à quelques pas de la Place Cauchoise et de la FAC de ROUEN (76000) | calme |

Taxe foncière : 973€

Charges de copropriété : 50€/mois ( entretien et électricité parties communes, eau froide )
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 51
Nombre de lots vendus : 2


Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, faire estimer, contactez : Anatole Briche au O6.13.87.44.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 454.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.