BARNEY et Associé a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement de 85 m2 avec terrasse et garage, situé à quelques pas de la gare de Rouen.

Niché au 4? et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement ayant bénéficié d'un agencement sur mesure, se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse de 12 m², offrant intimité, calme et vue imprenable sur les monuments historiques de Rouen.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douches privative. Une seconde salle de douches complète cet agencement harmonieux et fonctionnel.

Les prestations sont soignées et la copropriété propose à ses résidents une salle de sport privée, un atout rare et recherché.

Un box fermé en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et pratique.

À seulement 2 minutes à pied de la gare, avec un accès rapide au métro et au centre-ville, l'emplacement est tout simplement idéal.

Un bien aux lignes contemporaines, réunissant confort, emplacement et qualité de vie.

Pour le visiter, contactez Ornella CORNILLOT au O7 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890 769 110.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.