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LOT de 2 Studios | Vendu Loué | Rouen ( Quartier Saint-Marc)

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Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'un investissement à ROUEN (76000)?
Ne cherchez plus TRYBE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle opportunité.

Un lot comprenant deux studios vendus loué à Rouen quartier Saint-Marc, centre-ville. Faibles charges de copropriété et excellent potentiel.
Les studios ont une surface respective de 25m² et 29m² et sont loués 400€ hors charges par mois.
Quartier dynamique et historique de la rive droite, transports (Bus, Teor), nombreux commerces & écoles.

Studios: 2 | Etage: 1 | DPE: F | Loyer (hors charges): 400€ par studio | Charges mensuelles : 62,50€ | Taxe foncière: 1200€ | Prix: 159 800 € (Honoraires charges vendeur inclus)

Le lot comprend:

Un studio de 25m²
Un studio de 29m²

Atouts de ce bien :

Secteur recherché Rouen Saint-Marc ( 76000 ) | Faibles charges de copropriété | Chauffage individuel | Loyer 410€ charge comprise | Cout des travaux de rénovations énergétique faible.

Pas de procédure en cours
Nombre de lots vendus : 2
Nombre de lots dans la copro: 29

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »


Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce JBVA2827-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76000
Ville Rouen
Quartier Le Village
Mise en ligne 04/08/25 03:11
Mise à jour 04/08/25 03:11
A Proximité Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise

A propos du prix

Prix 159 800 €
Prix m2 2 960 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 54 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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