Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne ?
Ne cherchez plus: ce 5 pièces en plein coeur de Rouen coche toutes les cases !

Installé dans un bel immeuble haussmannien, à deux pas de la gare, cet appartement conjugue prestige architectural et fonctionnalité contemporaine.

Vous serez séduit par le parquet d'époque, les moulures élégantes, la cheminée décoratives et la belle hauteur sous plafond et la lumière traversante qui baigne les volumes.

L'agencement intérieur idéal: 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée et fonctionnelle.

Un bien rare sur le secteur pour ceux qui cherchent l'élégance la fonctionnalité et la vie citadine, sans compromis.

Surface : 155m² | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | salle d'eau: 1|WC : 2 | Cave : 1 |

L'appartement est disposé comme suit :
Une belle et large entrée
Un salon
Une salle à manger
Une cuisine équipée
4 chambres
2 salles de bain

Informations techniques :
Cheminées décoratives | Parquets d'origine et moulures | Immeuble de charme en parfait état | chauffage gaz


Charges de copropriété : 100€
Pas de procédure en cours

Taxe Foncière :2500€

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Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / O6.77.60.21.99 / chloe.larcheveque@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 607 062