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Appartement à vendre Rouen

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Descriptif du bien

Vous cherchez un appartement alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine en plein centre-ville de Rouen?

Ce magnifique appartement situé au 3e et dernier étage d'un immeuble haussmannien saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme.

D'une surface de 120m² au sol ce bien offre deux chambres refaites à neuf (possibilité d'une 3e), une cuisine équipée au design soigné, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste séjour avec poutres apparentes et la climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est situé dans une propriété entretenue à deux pas des commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville.
DPE C: Performance énergétique rare pour un bien ancien.
Coup de coeur assuré!

Surface : 83m² carrez | Séjour/Salon avec cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Mezzanine avec vue

L'appartement est disposé comme suit :

Un séjour d'environ 40m² avec coin mezzanine
Une cuisine équipée ouverte moderne
Une première chambre d'environ 11m²
Une deuxième chambre d'environ 12m² avec salle de douche
Une salle de bain
Informations techniques :
Climatisation réversible | Bon DPE | corniches Napoléon | Copropriété de charme en parfait état


Charges de copropriété : 100€/mois

Nombre de lots 4
Pas de procédure en cours

Taxe Foncière : 2000€

Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / O6.77.6O.21.99 / chloe.larcheveque@trybe-immo.fr

Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155.00 € et 1563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 607 062

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CLVA2840-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76000
Ville Rouen
Quartier Le Village
Mise en ligne 03/08/25 03:11
Mise à jour 03/08/25 03:11
A Proximité Gare-Jouvenet

A propos du prix

Prix 377 000 €
Prix m2 3 142 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 120 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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