Pénates et Associés vous présente en Exclusivité un duplex de standing à proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre de Rouen.

Dans une copropriété en excellent état, l'appartement se situe au quatrième étage avec ascenseur.

Il se compose dans entrée avec placard et visiophone, un WC individuel avec vasque, une superbe cuisine américaine très spacieuse et un séjour donnant sur le premier balcon exposé ouest.

A l'étage, un coin bureau idéal pour le télétravail donnant également sur un balcon, 2 chambres dont une avec un grand dressing, un WC individuel et une salle de bain spacieuse composée d'une douche à l'italienne, baignoire, double vasques et nombreux rangements.

Aucun travaux à prévoir.
L'appartement est vendu avec un double box sécurisé en sous-sol et une cave.

Situé à 7 minutes à pieds de la gare et à 6 minutes de la place du vieux marché, cet appartement vous séduira par ses volumes, son calme et sa proximité des commodités.






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates & Associés : Julien Foubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894158781