Vente Appartement Rouen 76000 ,2 66m² 229 500 €

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Beau T2 Place du Vieux-Marché

Rouen 76000 Croix des Gardes

Descriptif du bien

Pénates et Associés vous présente ce grand T2 de 70 m² idéalement placé proche de la Place du Vieux-Marché et des grands axes, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.

Rénové récemment avec des matériaux de qualité et avec goût.

Composé d'une grande pièce de vie de 40m², avec cuisine ouverte et plan bar, double exposition Sud-Est. La suite parentale donne sur une rue calme et se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne.
WC indépendant.
Possibilité de créer d'autres chambres dans l'appartement.

Ce bien est en très bon état et permettra à ses futurs occupants de s'y installer tout de suite.

Charges de copropriété : 75/mois
TF : 781

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Pénates & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2116-ANTOINEGRODENT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76000

Ville Rouen

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 03/06/25 03:57

Mise à jour 03/06/25 03:57

A propos du prix

Prix 229 500 €

Prix m² 3 478 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 66 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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229 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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