Sous compromis : CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité,

Un appartement idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare (à seulement 5 min à pied),
Au sein d'un immeuble intimiste composé uniquement de 2 lots principaux, géré par un syndic bénévole, permettant des charges dérisoires, à peine 5€ par mois ;

Cet appartement Type duplex d'environ 84m² au sol, pour 63m² carrez, comprend une entrée, une salle de bains avec sanibroyeur, une cuisine indépendante aménagée spacieuse, une spacieuse pièce de vie avec du caractère ; Empruntez l'escalier, pour profiter de beaux volumes permettant l'aménagement de 2 à 3 pièces (2 chambres + pièce palière/salle d'eau).

Prévoir travaux de rénovation intégral - Aucun travaux de gros oeuvre
Chauffage individuel Gaz

Vous serez séduit par son emplacement, le calme absolu, une exposition plein Sud, les volumes généreux, le charme de l'ancien.

Toiture en Excellent état - Isolation extérieure effectuée par les copropriétaires sur tout le mur Nord.

Une cave

Bien à Fort Potentiel !




Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.