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Appartement 3 pièces | Rouen St Marc | 70 m²

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Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'un appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), à deux pas de la place St Marc et à proximité du centre ville historique et du CHU, avec un balcon et une place de stationnement ?

Pour une résidence principale ou pour du logement locatif, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce logement fonctionnel d'une surface de 68 m² situé au deuxième étage, dans un immeuble récent de 2013, dispose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² donnant sur un beau balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le tout en parfait état général.


Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée
Un séjour/ salon avec balcon exposée Est
Une chambre avec rangement
Une chambre
Une salle de bains
Un WC
Un dégagement
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien


Informations techniques et atouts du bien :

Excellent état | Fenêtres double vitrage en PVC | Volets stores manuels | Chauffage et production d'eau chaude gaz collectif | Immeuble récent | A proximité des écoles, commerces et transports | A 2 minutes à pieds de la place St Marc.


Taxe foncière : 1584 €

Charges de copropriété : 179€ / mois (entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, eau chaude et froide, chauffage)
Copropriété de 90 lots dont 35 lots d'habitation.
Nombre de lots :2


Pas de procédure en cours



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au O6.O2.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce COUSTHAM1163-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76000
Ville Rouen
Quartier Estanove
Mise en ligne 29/05/25 03:15
Mise à jour 29/05/25 03:15
A Proximité Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise

A propos du prix

Prix 190 000 €
Prix m2 2 715 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 70 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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