Vous recherchez un pied à terre élégant et fonctionnel en plein coeur de ROUEN ?
Ne cherchez plus ce studio est fait pour vous.

Trybe Immobilier vous propose ce charmant studio entièrement rénové avec goût, situé en centre-ville de Rouen, à deux pas des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques.

Implanté dans une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Clefs en main il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!

Surface habitable : 21m² | Pièce de vie avec coin cuisine : 1 | Salle de douches avec WC : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une pièce de vie baignée de lumière
• Un coin cuisine aménagé et équipé
• Une salle de douches avec WC
• Une petite cave collective

Informations techniques :
Copropriété ancienne | Niveau rez-de-chaussée sur rue | DPE E | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude individuels


Atouts de ce bien :
Emplacement central | Aucun travaux à prévoir | Au pied de toutes les commodités de Rouen (76000) |


Taxe Foncière : 700€

Charges de copropriété : 630€/an
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 16
Numéros de lots : Appartement (9)


N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / O6.77.60.21.99 / chloe.larcheveque@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 607 062