Pénates et Associés vous présente à la vente cet appartement 4 pièces situé à proximité du CHU et à 15 minutes à pied de la Place Saint-Marc.

Dans une copropriété calme et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Une entrée dessert une première chambre avec accès terrasse exposée Sud, la cuisine semi-ouverte sur le séjour de 22m² avec accès terrasse également, deux autres chambres de bonne taille, un WC indépendant, une salle de bains et des placards.

Les radiateurs ainsi que la cuisine sont récents. Belle terrasse privative exposée sud-ouest de 30m².

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au prix de 15 000€, au sous-sol de l'immeuble.

TF : 1799€
Charges de copropriété : 165€/ mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts et l'ascenseur.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.