Au coeur de l'écoquartier Luciline Rouen Rive droite, à deux pas des bords de Seine, à quelques minutes du centre historique de Rouen, desservi par le réseau de transport (Teor 1, 2, 3), au pied des commerces, Docks76 et autres commodités,

découvrez ce bel appartement de 81.80m2, 4 pièces au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 2015, comprenant:
une entrée, un séjour salon avec cuisine aménagée équipée ouverte, offrant une pièce de vie de 31m2 exposée SUD-EST, une salle de bains, 3 chambres dont une avec loggia, des toilettes séparés, un espace buanderie et rangements.

Les plus: un grand local vélo, une terrasse et un balcon. Résidence fibrée, entretenue et sécurisée.

Informations sur la copropriété:
Charges prévisionnelles : 2348 € / an (chauffage compris) Procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2015
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 399,73 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 65.3 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique: classe BCe bâtiment est labélisé Bâtiment basse Consommation (BBC) et bénéficie à ce titre de performances thermiques optimisées dans le cadre de la RT 2005 en vigueur à la date du permis de construire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 399.73 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.