INVESTISSEMENT LOCATIF CENTRE-VILLE - 300M DE L'UFR ET DES TRANSPORTS EN COMMUN

Découvrez ce charmant studio de 20.28 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au RDC d'une résidence calme et sécurisée, parfait pour se constituer un patrimoine.

LE BIEN :
Ce studio est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec une kitchenette aménagée et équipée et d'une salle de bains avec un WC.

LA RÉSIDENCE :
Au RDC d'un bâtiment de 5 étage avec ascenseur, cette résidence est équipée d'un local à vélo, d'une laverie, d'une cafétaria et d'un espace commun.
Résidence sécurisée avec un gardien 7/7 et est arborée et entièrement clôturée.
Année de construction 2012, et possède 144 lots.

LA LOCALISATION :
La résidence est située non loin de transports en commun de plusieurs lignes de bus et du tramway. Il y a un accès à la nationale N338 à 1 km. Des écoles supérieures et Universités sont implantées à proximité. Vous trouverez le cinéma Le Melville à quelques pas. Il y a également tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et plusieurs instituts universitaires.

LE PRIX :
Le prix de vente de ce studio est de 59 000 € incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.

Un investissement clé en main pour développer votre patrimoine immobilier !
Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au 0750677405.

Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.