Nouvelle Pépite- Roubaix-Barbieux-Édouard Vaillant
Maison Semi-Bourgeoise entièrement rénovée avec cachet de l'ancien préservé.
- 160m2- 6 Chambres- 2 Sdbs- Jardin et cave

Située dans une rue chargée d'histoire de l'industrie du textile de Roubaix, à 2 pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre et à proximité des écoles et du Tramway.

- Les rénovations sont réalisées avec des matériaux de qualité, liant le cachet de l'ancien avec la modernité des espaces salle à manger et cuisine, le tout supervisé par un architecte et respectant les normes actuelles d'isolation et d'aménagement.
• DPE: C et C

L'agencement de cette demeure familiale vous propose:

- Un hall d'entrée avec triple distribution vous guidant vers le double salon et la salle à manger ouverte sur l'espace cuisine

- Au demi-palier vous trouverez 1 chambre avec double pouvant aussi être parfait pour un espace de travail

- Au 1er : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains

- Au 2nd: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains

- Au dernier niveau une 6 ème chambre aménagée avec rangements

- Un jardin et une cave saine viennent compléter cette belle prestation.

• Rénovation complète 2023 (artisans RGE)
• Façade ravalée
• VMC
• Chaudière Gaz à condensation
• Menuiseries double vitrage avec volets
• 3 WC
• DPE: C

Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
Vidéo visite disponible sur nos réseaux sociaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.