° Nouvelle Pépite ° Maison bourgeoise de 200m2 - 5 chbrs- Garage et Jardin

° COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette demeure familiale !

- Maison BOURGEOISE de caractère rénovée de 200 m2 hab.

° Située dans le secteur Alfred Motte du Nouveau Roubaix, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse, calme et paisible dans chaque espace.

• 2 espaces de réception
• 5 chambres dont une suite parentale
• 2 salles de bains
• 1 jardin de 400 m2 bien exposé
• 1 garage attenant
• 1 grand sous-sol/ buanderie et salle de jeux

- Au rdc:
Un hall d'entrée vous guide vers un premier séjour (double salon) avec parquet chevron et cheminée feu de bois puis vers un espace de vie ouvert et très lumineux de 51m2 composé d'une cuisine totalement équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur la terrasse et le jardin bien orienté.

- Au 1er étage:
Un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.

- Au second:
Vous trouverez 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et un bureau en mezzanine.

Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol avec cave, buanderie et salle de jeux viennent compléter cette prestation.

• Aucun travaux à prévoir
• Travaux d'isolations effectués récemment (extension)
• Nouveau système de chauffage (Pompe à chaleur)
• Nouveau DPE en cours (suite rénovations)

Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous sommes aussi présents dans toute la métropole lilloise. Appelez nous !

Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356

N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2163.00 et 2927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.