À vendre – Local commercial brut 152?m² avec parkings – Lainière de Roubaix

Au coeur de la nouvelle zone commerciale de la Lainière à Roubaix, entrepôt brut de 152 m² à aménager selon vos besoins.
? Compteur électrique individuel, eau, évacuations
? 6 places de parking incluses, situées devant le local
? Accès sécurisé au site
? Destination : commerce de gros uniquement (pas de commerce de détail)
? Environnement en pleine mutation, au sein d'un projet ambitieux de redynamisation avec la construction de plus de 100 logements à proximité

Idéal professionnel ou investisseur : Fort potentiel de rentabilité dans une zone en plein développement.
? Opportunité rare à saisir rapidement !

? Emplacement stratégique – Facile d'accès, à proximité des grands axes et du centre de Roubaix.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00055