Vente Local professionnel Roubaix 59100 , 124m² 136 500 €

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À vendre Local en duplex brut 124?m² Lainière de Ro

Roubaix 59100 Bourg

Descriptif du bien

À vendre Local en duplex brut 124?m² Lainière de Roubaix Rendement possible 11?% !

Situé au coeur de la nouvelle zone commerciale de la Lainière de Roubaix, dans un secteur en pleine réhabilitation, ce local brut en duplex offre un fort potentiel d'aménagement :

? 124?m² (62?m² au rez-de-chaussée + 62?m² à l'étage)
? Possibilité de créer une mezzanine pour ajouter un 3e niveau
?? Vendu brut, à aménager selon vos besoins
? Destination : artisanat
? Compteur électrique individuel
? Accès sécurisé (grilles, caméras de surveillance)
? Spécial investisseurs : rentabilité brute estimée à 11?% !

Un bien rare dans un quartier en plein renouveau, idéal pour artisan ou investisseur avisé.
? Contactez-nous vite pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00055

Détails

Annonceur Groupe INVEST immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP090-GADEYNE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59100

Ville Roubaix

Quartier Bourg

Mise en ligne 13/06/25 03:49

Mise à jour 13/06/25 03:49

A propos du prix

Prix 136 500 €

Prix m² 1 101 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 124 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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136 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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