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Immeuble de rapport 12% 3t3 cadastrée

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Descriptif du bien

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble de rapport : rendement de 12 %
Immeuble de rapport vendu loué, avec travaux à prévoir ultérieurement.Immeuble composé de 3 appartements t3 cadastrés avec compteurs indépendants :
1 T2 de 44 m² loué 400 € départ locataire décembre 2025
1 T2 de 44 m² loué 500 € départ locataire décembre 2025
1 T3 de 48 m² libre possible loué 700 €
possible de louer 700 +700 + 650 soit 2050 euros par mois
Secteur Roubaix, proche des transports en commun, des universités et des commodités.
Taxe foncière : 1 300 euros.
Travaux à prévoir : environ 30 000 €.Rentabilité estimée : 12 %
Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble situé sur la métropole de Lille, secteur de Roubaix.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813.


Honoraires inclus de 7.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI1670-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59100
Ville Roubaix
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:21
Mise à jour 07/06/25 04:21

A propos du prix

Prix 167 000 €
Prix m2 1 129 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 148 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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