?Appartement T4 lumineux au dernier étage, secteur Parc Barbieux
Situé dans un environnement recherché, à deux pas du Parc Barbieux et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles et axes principaux), cet appartement de T4 bénéficie d'un emplacement priviligié, à proximité de toutes les commodités., niché au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 40 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant, sans vis-à-vis direct.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Les atouts complémentaires :Vue dégagée sur la verdure
Balcon
Garage fermé
Place de stationnement privative
Cave en sous-sol
Résidence bien entretenue
Proximité immédiate du Parc Barbieux et de toutes les commodités
Charges de copropriété : 250 € / mois comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Nombre de lots 60.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX : Deborah Hote
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 64475627