Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de type 3, en excellent état, idéalement situé dans la résidence ' Les Hauts de Barbieux', au coeur du secteur prisé du Nouveau Roubaix.
Vous serez séduit par son salon/séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, avec un accès direct à un balcon exposé sud/ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, est complétée par un cellier pour un rangement optimal.
L'appartement dispose de deux belles chambres, confortables et bien agencées, d'une salle de bain soignée ainsi que de WC séparés. Le hall d'entrée est doté de placards intégrés, apportant des solutions de rangement supplémentaires très appréciables.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : 125 € / mois.
Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 91 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.