Duplex 4 pièces – 86 m² – Résidence Les Jardins de Barbieux.

Idéalement situé avenue Gustave Delory, à proximité immédiate de Beaumont et de l'EDHEC, découvrez ce charmant appartement en duplex au sein de la résidence prisée Les Jardins de Barbieux.

D'une surface totale de 86 m², ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte de 9 m², idéale pour des moments conviviaux.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. La résidence, sécurisée par des portails électriques, dispose également d'un vaste jardin privatif, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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