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Loft 90 m² terrasse, jardin privatif

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Descriptif du bien

C'est au coeur d'une ancienne usine réhabilitée en résidence de lofts, au 50 rue Chanzy à Roubaix, que je vous invite à découvrir ce bien rare, chargé de caractère et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme industrielle préservée, sublimée par une décoration intérieure raffinée et des volumes généreux. Avec ses 88,35 m² habitables, ce loft offre un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing aménagé.
Véritable atout : une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien.
? Performances énergétiques :
DPE : C (142 kWh/m²/an)
GES : C (27 kg CO?/m²/an)
Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 13/06/2025
? Estimation des dépenses énergétiques annuelles :entre 1 240 € et 1 730 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris).
Ce loft allie avec brio style industriel, confort moderne et qualité de vie. Il constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques recherchant un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
? Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir en toute confidentialité.Prenez rendez-vous dès maintenant, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855

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Détails

Annonceur 1000habitats
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1745-1000HABITATSCOM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59100
Ville Roubaix
Quartier Hastings
Mise en ligne 12/07/25 03:20
Mise à jour 12/07/25 03:20
A Proximité Moulin-Poterie

A propos du prix

Prix 219 000 €
Prix m2 2 476 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 88.47 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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