EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE

Rue Edouard Vaillant - Studio refait à neuf de 33,85?m² loi carrez avec stationnement situé au 2ème étage avec ascenseur – Résidence sécurisée à Roubaix
Idéal investisseurs ou primo-accédants?!

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse (environ 18m²) d'une cuisine neuve aménagée et d'une salle de bains avec WC (arrivée prévue pour machine lave linge).
Sa disposition fonctionnelle permet d'optimiser chaque mètre carré pour un confort de vie au quotidien.
Atouts supplémentaires?:
Emplacement de stationnement privatif inclus
Rangement intégré
Résidence calme et sécurisée avec accès contrôlé
Proximité du Parc Barbieux et de la Place du Travail.
Ce bien représente une belle opportunité pour habiter ou investir sereinement à Roubaix.
À découvrir rapidement !
Propositions d'aménagement pour un étudiant et/ou un premier achat.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété - 41 lots principaux - 55€ de charges mensuelles - pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 103.550€ - Prix du bien hors honoraires 95.000€ - Honoraires TTC 8.550€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1.140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)