• Nouvelle Pépite ° PARC BARBIEUX
T2 de 76m2 hab avec balcon bien orienté, place de parking et cave dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Un environnement très calme et verdoyant à proximité de toutes commodités.
COUP DE COEUR ASSURÉ !

• Idéalement situé dans une rue à sens unique, sur le secteur prisé du
Parc Barbieux en bordure de Croix.(20m)

À proximité immédiate de la station de Tramway « Parc Barbieux », et à 400m de la station de Métro 'Mairie de Croix'et des commerces de proximité.

- Au 1er étage avec ascenseur l'agencement de cet appartement traversant vous présente :

• Un large hall d'entrée desservant parfaitement les pièces de vie et les espaces nuit.
Une pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, avec salon, séjour et cuisine équipée orientés vers le balcon exposé SUD-OUEST avec vue dégagée

• Côté nuit vous trouverez 2 chambres dont une disposant d'un cellier, puis une salle de bains et des WC.

Informations techniques :

• Chaudière commune à condensation récente (Immeuble: DPE:D)
• Les charges communes prennent en compte, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, • l'entretien des équipements communs et parties communes
Nombreux rangements intégrés

- Les atouts supplémentaires :

• Parking avec double portail sécurisé
• Cave saine et local vélos

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite de ce bien.

À très vite pour découvrir cette Pépite !

° Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre future Pépite en métropole Lilloise !
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.