Rospez - Manson Properties vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique situé sur la commune recherchée de Rospez.

Idéal pour une grande famille ou un investisseur, il comprend deux habitations sur la même propriété.

La maison principale de 129 m² exposée SUD / EST se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon/séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Côté nuit, à l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec dressings sous rampants et un point d'eau séparé avec WC.
Un garage accolé vient compléter ce bien.

Une seconde petite maison/dépendance de 65m² est présente sur la parcelle et offre un fort potentiel après rénovation.
Un véritable atout financier pour créer un revenu locatif complémentaire.

Le tout sur un terrain de 1910 m² clôturé.

Chauffage : chauffage au fioul avec complément cheminée avec insert. Taxe foncière : 1206 €. Assainissement individuel.

' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.