Au coeur de Rosny-sous-Bois, dans un quartier résidentiel en plein développement à proximité immédiate des espaces verts, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence moderne et parfaitement intégrée à son environnement.
D'une surface habitable d'environ 90 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un balcon expose plein Sud.

Atouts de la résidence :
• Résidence contemporaine à taille humaine
• Architecture élégante et environnement verdoyant
• Coeur d'îlot paysager avec espaces piétonniers
• Appartements avec extérieurs (balcons, terrasses ou jardins)
• Prestations de qualité (parquet, carrelage, salles de bains équipées…)

Cadre de vie & environnement:
Située à Rosny-sous-Bois, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain :
• Nombreux espaces verts (environ 120 hectares dans la commune)
• Futur parc du Plateau d'Avron à proximité
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces, écoles et services accessibles rapidement
• Deux grands centres commerciaux (Rosny 2 et Domus) à proximité

Transports:
• RER E – Rosny-sous-Bois à proximité
• Bus à quelques minutes à pied
• Accès rapide A86 et A4
• Future ligne 11 et ligne 15 du Grand Paris
Accès rapide à Paris et aux grands pôles d'activité

Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande – Joignable 7J/7
+33 (0)6.22.76.77.46
Madame TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)