ENTREPÔT & LOCAL D'ACTIVITÉ 900 m² – ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80170)
L'Immobilière de Haute Picardie vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel de 900 m², situé à proximité immédiate du centre-bourg de Rosières-en-Santerre. Ce bâtiment de caractère en briques est l'outil idéal pour un projet artisanal, commercial ou un investissement locatif.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS
Le bâtiment, à l'architecture en sheds, se développe sur deux niveaux principaux :
- Rez-de-chaussée (450 m²) : Grand plateau d'activité incluant des zones de réserves et un quai de déchargement pour faciliter vos flux logistiques.
- Sous-sol (420 m²) : Bel espace de stockage ou d'atelier, entièrement modulable selon vos besoins.
- Terrain : Parcelle de 1 321 m² offrant des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Structure saine en briques et toiture en sheds (tuiles et tôles).
- Viabilisation : Raccordable au tout-à-l'égout, à l'eau et au gaz de ville.
- Configuration idéale pour une division en plusieurs cellules d'activité.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé au coeur du Santerre, Rosières est un pôle économique dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers majeurs.

Fiche Technique :
- Destination : Stockage, commerce, artisanat, investissement.
- Surface totale : ~ 900 m².
- Terrain : 1 321 m².
- Les + : Quai de déchargement, proximité centre, raccordable gaz.

Opportunité rare sur le secteur pour entrepreneurs et investisseurs !

Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345 145 445
RCP SERENIS ASSURANCE