? Coup de coeur à Rosheim – Maison familiale récente dans un cadre privilégié !

Située au coeur du quartier résidentiel recherché du Rittergass, à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville, cette jolie maison d'environ 100 m² est idéale pour accueillir votre vie de famille.

? Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle : placards intégrés, vaste pièce de vie climatisée baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin intimiste, entièrement clôturé.

?? Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que du ballon d'eau chaude récent.

À l'étage, un palier dessert :
? Deux belles chambres climatisées
? Une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant
? Une salle de bains avec espace buanderie
? Un WC indépendant

? Les combles isolés offrent un espace de rangement précieux.
? Garage fermé attenant + deux places de stationnement devant la maison.

? Maison bien entretenue, prête à vivre, dans un secteur calme et familial.
? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr